オフィスビルと住宅の両方の新規建設は、マンハッタンで行われています。
ヨーロッパや他の外国小売業者は、マンハッタンの市場への参入を続け、アメリカの小売業者をoutbiddingされています。 | ブルックフィールドのオフィスのプロパティは、2017年までに"、マンハッタンの西"と呼ばれる9番街とダイアー通り、31日と33ストリートの間にその大規模な開発のサイトを、完了することができる、最高経営責任者（CEO）RICクラークは言った。計画では、南西の角を占有している別の100万平方フィートの建物で、200万平方フィートのそれぞれであり、プロジェクトの北と南の両側にまたがる2つが4つの建物が、求めている。第四に、その面積はまだ未定の小さな建物は、小売店やオフィススペースのために使用されます。工事は1月にプロジェクトを開始する予定され、2つの最大の建物の最初のは後半に2015年までに入居可能な状態である可能性があります。 ブルックリン海軍工廠の提督の行、スーパーマーケットの提案6エーカーのサイト� ��小売りおよび産業施設は、市の承認プロセスを通して動いているが、一つの重要な詳細は未解決のままである - 連邦政府から土地を購入。庭を管理するブルックリン海軍造船所の開発会社は、、たったの$ 1の土地を購入するFBI捜査官との協定があったが、現在に家であるサイト、荒れ放題の市場レートを求め、政府19世紀の歴史軍将校のための家。市は、海軍造船所のほとんどを所有しているが、提督の列には、陸軍州兵に属しています。 "我々は都市との交渉に残っている、"クリスガードナー、エンジニアの軍隊社とスポークスマンは言った。 "我々は、特定の終了日を持っていない。" ニューヨーク市住宅局や住宅の保全と開発の部門は、フレデリックダグラス通りとアダムクレイトンパウエルジュニアの間に第百十四の路上でランドルフの家で36の歴史的建物を改築、老朽化したハーレムのブロックをオーバーホールする予定です。市内初の複合用途の公共と手頃な価格の住宅の複合体の大通り、。市の機関は、公営住宅や長屋で手頃な価格の住宅の155単位の最小の140台を作成するための提案依頼書を発行している。これは公営住宅と一緒に配置されている手頃な価格の住宅をもたらすnychaとHPDの間で最初の共同作業となる、かれらは言った。 | 
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ロンドンベースの子の投資ファンドは、レノックス丘の高級マンションの建物737パークアベニューのmackloweプロパティ"マンションの変換のために第1順位モーゲージ2億5000万ドルを提供し、今月初のニューヨーク市の不動産投資を結んだ。ファンドは、世界的に幅広い分野における投資を行って、そして世界中の子供たちの慈善団体にその利益の一部を与える。 "それは、我々はニューヨークで行った最初の直接不動産投資です。"
ニューヨーク州司法長官のエリックシュナイダーマンは、銀行も、投資家の損失を支払う必要がある主張し、住宅所有者に代わって、ウォール街の銀行と差し押さえの和解を交渉するために連邦の努力を妨げている。ロボ署名の練習との闘いにおいて、オバマ政権は"サービスの標準を作成する決済のために道を非常に遠くであり、また住宅所有者を支援に向けて多大な経済的貢献につながる、"行政の関係者と考えられている、と述べたほぼ$ 25M億ドルである。
2つの都市の機関 - 都市計画部門と情報技術及びテレコミュニケーションの部門は - 、ニューヨーク市の住民は特定のプロパティまたはより広い地理的領域に関連するゾーニングと土地利用の情報を見つけることを可能にするゾラと呼ばれる新しいWebアプリケーションを立ち上げている2002年にさかのぼります。計画委員会のウェブサイトを介して誰でも利用できるシステムは、特定の建物の制限、またはその近傍を検討している土地利用の変化に関心を持つ消費者に便利です。それは、ユーザーがすばやく所有権、ランドマークの状態、プロパティのゾーニング情報と土地利用とその周辺の通りを決定するためにアドレスを入力できます。それはまた、その領域を表す市議会のメンバーが表示されます。
賃貸からの収入がその債務の支払い未満の110％に落ちた後vornado不動産信託の350パークアベニューオフィスタワーは� ��今月ウェルズファーゴのローンのサービサーの監視リストに入れていた。 "、資産は現在、債務返済をカバーするために不十分な純収益を生成しているとvornadoは日付に不足資金を提供している"。収入は、"現在より前のローンの成熟度に不足分を除去するために、再リースを通して十分な回復が期待されていません。" vornadoは、2006年に$ 541万ドルで538000平方フィートの建物を買収した。
新しい都市の建物であっても極めて稀と重い地震に耐えられるように構築されているが、20世紀半ばからの古い建物は、適切に補強できない場合があります。スタテン島フェリーターミナルを設計したフレデリックシュワルツは、、重い石で1920年代と1930年代からの建物は、おそらくセキュリティで保護された一方、彼は再検討する可能性があるのは、1940年代と1950年代から高層ビルを懸念してのイベントのために強化されると述べた昨日のより大きい地震。それらの建物は、彼によると、その薄さとそれらのガラスは地震イベントに耐えられるように構築された方法の面で限界に挑んだ。
私達地方裁判所の裁判官は、Wニューヨークのダウンタウンのホテルとレジデンスでバイヤー� ��エスクロー紛争ジョセフmoinianのmoinianグループ、弁護士はさらに、ニューヨークのマンション販売の州間土地売買の完全な情報開示行為の適用性を確立するということの決定に不利な判決。裁判官ロバートパターソンは123ワシントン通りに217ユニットのホテルとコンドミニアムを開発moinianグループ、でケースを却下する動きを拒否、および連邦ILSA法はコンドミニアムには適用されないと主張したが、詐欺から消費者を保護するために設計されて土地の販売。 ILSA法は、建物が100以上のユニットを持っている場合、新しく構築されたマンションの建物の開発者は、住宅と都市開発の部門で財産報告書と年次財務諸表を提出する必要があります。スーツはmoinianが伝えられるところでバイヤーに必要な開示フォームを提供するために失敗したと主張し、政府機関が一時的に2007年後半の建物で営業を一時停止する、開発を命じた後にマンションを販売し続けた
アメリカメリルリンチの米国銀行の銀行のジェフHorowitz氏はジェフホロヴィッツにその新しいトップの不動産銀行家を指名した。彼が問題を抱えた住宅ローンのドルのその十億を処理する銀行のレガシー資産の分割を実行するために先週選ばれたロンシュトゥルツェンエガーに、置き換えられます。ホロヴィッツは2009年以来、アメリカの不動 産を担当して、以前に合併する前に不動産のメリルリンチグローバルヘッドを務めた経験も。彼の新しい公式タイトルは、不動産、ゲームや宿泊施設のグローバルヘッドである。
スイスの貸し手UBS AGは、今月初めに失望第2四半期の純利益の結果として、世界貿易センターでスペースを賃借するために交渉をオフに呼び出されたとき、それは会社が市内の他の地域で探していたと報告した。状態は、5年間2000万ドルローンをスイス銀行に提供することに合意した後、UBSは、代わりに、主力のトレーディングフロアとコネチカットで他の操作を維持しています。 GOV。 dannelマロイは、銀行がコネチカットで2,000の仕事を維持し、インセンティブの対象とするインフラの費用をその期間にわたって、いわゆる返済免除条件付き融資を費やす必要があると述べた。ニューヨークのUBSの予想される動きは、国家の年収で$ 70M（7000万ドル）の費用があります。
5フランクリン場所は差し押さえ競売septに向かっている。12。建物はロットで20階建ての55ユニットのコンドミニアムを建設する計画LLCフランクリンの場所と呼ばれる、2006年に3660万ドルで購入した。しかし、開発が停滞し、景気後退の深さduring建物は1950万ドルの市場に置かれた..最終的に、氷河グローバルは2010年12月に住宅ローンを取得し、プロパティが現在4704万ドルの先取特権を持っています。
西第三十七ストリートパートナーズLLC、アルバネーゼの組織とbuccini /ポラングループとの合弁会社は、2080万ドルのために312から318西の第三十七通りをミッドタウンの駐車場の買収は休業。トランザクションは、新しいブランド8番目と9番目の大通りの間に300室のガーメント地区のホテルの建設につながることが予定されている。工事は年末までに開始することが、情報源は言った
森林都市ラトナーは、大西洋のヤード、住宅の塔の、その建設計画のための建物の部門でそのアプリケーションを最初に提出した。許可証は、右のアリーナの隣に、フラットブッシュアベニューとディーンストリートで33階建て、368ユニットの塔を構築しようとしています。建物のユニットの半分は、手頃な価格の住宅になります。
建設プロジェクトの64億ドルの価値が建設開始時に、2010年上半期から40％近く減少し、201 1年前半に開始されたの周り106億ドルに達した。マグローヒルデータは、すべての新しい建設だけでなく、既存の構造への変更や改装を網羅しています。建設は、非建物部門で開始 - 橋、高速道路や大量輸送 - 今年同期間に10億ドル2010年上半期の17億ドルから、38％減少した。建設は、住宅部門で開始2010年上半期で13億ドルに比べて、2011年前半に8.4億ドルに減少した。
変更は42通りに進行中です。ブラックストーングループ、ミッドタウンオフィスタワー1095シアトルの所有者は、最終的に124西42丁目、それが所有している空いている5階建てのための解体計画を提出した。解体は42,000平方フィートを含む同社の待望の三階建て、ガラス張りの店舗ビル、余地を行います。ハイゲートホールディングスはまた、その空き地は、ホテルの候補となる、136西42丁目でテストボーリングを開始しました。 。ダイヤモンド石のおもてなしに - 250〜400室を持って - ハイゲートは新しいホテルを売却する契約です。
一部のアナリストは、その危機を生き残るためにバンクオブアメリカの唯一の方法は、大規模なウォール街や国際銀行であることを断念し、預金と貸出に焦点を返すことであると信じています。ナンシーブッシュ、NABでの研究の銀行アナリストは、バンクオブアメリカの大きな課題は、その国の役割で、ことあることを述べ、"国家の問題はその問題です。"バンクオブアメリカのCEOであるBrianモイニハン氏は、銀行を壊すことに関心はないが、それは第二四半期、今日までその最悪の四半期に被った損失は90億ドルを考慮し、代替がない可能性がありますと述べている。
提案された開発計画は、ルディンの家族によって混合され使用するプロジェクトの公開レビュープロセスの最初� �ステップをマーク、都市計画委員会が今日の午後に認定されました。 STを購入したルーディン、。今年初め2.6億ドル第11回と12通りとSixthとSeventh Avenuesに拘束される領域内のヴィンセントのプロパティの区画、450台、地上階の小売の万平方フィート、20,000平方フィート59万平方フィートの住宅の開発を提案している診療所、公共スペース15,000平方フィートのサイトで152 -スペースの駐車場の。
ミッドタウンベースの投資会社ミヌイットパートナーは1960万ドル、7つの建物のポートフォリオとレノックス丘の駐車場を購入しました。建物のパッケージは、それは約$ 111のフィート当たりの価格を与える46のマンション、七小売店と開発権を17万5000平方フィートを、含まれています。売り手は、2007年に亡くなったアーサーブラウン、holbyバルブと呼ばれる成功したマンハッタンの配管の会社の共同設立者の財産だった。一度に、茶色と弟は2ダースの建物については所有して、茶色の甥と現存する唯一の相続人、マイケルフライシャーは言う。ポートフォリオは、潜在的な開発への投資として販売されたが、計画は今の建物をリースすることです。
ファーロックアウェイの半島の病院は、女王は明日破産を宣言する可能性があり、救急車の見学を受け入れされなくなりました。病院関係者はみて、200床の施設を開いたままにして、州の保健当局と潜在的なバイヤーとの土壇場の交渉になります。健康の国 務省は、病院の財政的実行可能性のための計画を提示、または他のシャットダウンするための期限を設定していた。半島の親のネットワーク、medisys健康は、今日の後に、そのスポンサーを撤退する予定です。 tthe病院は、その主要な労働組合とベンダーの給付基金に数千万ドルを負っている。その閉鎖は、stのような他の都市の病院のそれに従う。
ロバートファッターマン、ロバートK.の創設者、会長兼最高経営責任者ファッターマン＆アソシエイツは、ブリッジハンプトン土曜日の夜に酒酔い運転で起訴された。犯罪は、車の中で子供を持っている酔ってドライバーに厳しい制裁を課すニューヨーク州で可決した法律の下で重罪として分類されます。ファッターマンはまた、児童の福祉を危険にさらすの4つの訴因で起訴された。それは、高生産の不動産エージェント東端にDWIで逮捕されたのはこれが初めてではない。
マンハッタンのすべてのわずか2タイムシェア専用の建物があります。と、一見、それらのタイムシェアの所有者 - 161 -ユニットヒルトングランド西56thストリートを西57丁目と300ユニットマンハッタンクラブバケーションクラブオンATは - 苦労されているように見えます。 2009年に開設して以来、ヒルトングランドは52 LISのpendens、または事前に差し押さえの申請、およびそのタイムシェアの所有者の間でsix差し押さえを見ている。一方、マンハッタンクラブは2007年以来17 LISのpendensと22差し押さえを目撃しています。
witkoffグループ、1107年ブロードウェイに位置する国際的なおもちゃの中心の建物の1つの所有者は、145ユニットを搭載したプロパティの2.9億ドルマンションの変換のためのモルガンスタンレーの不動産ファンドと協力しています。共同研究者は、依然として資金調達のパートナーを探しているが、来月で契約を完了する予定されています。 witkoffは売り手リーマンブラザーズの6月に1日のオークションで1.9億ドルのために16階建て、35万平方フィートのプロパティを取得しました。知名度の高い入札者の数は、CIMとウィリアムmacklowe、SLグリーン不動産、およびL＆L保有分を含むイベントに出席した。 witkoffとモルガンスタンレーは、建物の改修に1億ドルを費やして期待しています。
コミュニティメンバーと市の職員は9月のオープニングに特にリードし、世界貿易センターでジョイスの劇場によって固定さ1000席の舞台芸術の場を構築することに引き続きコミットしている。 11追悼。新しいボードは、現在その作成を監督するように形成されています。 "今と10周年との間で、焦点は記念が開いて取得し、記念日のために準備することになりますが、我々はこの秋になるにつれて、誰もが言おうとしている。建設にはまだ六年離れて、ロウアーマンハッタン再開発公社は、割り当てられている4億ドル5億ドルを要すると推定されるフランクゲーリーが設計したプロジェクトのための1.55億ドル。
ブラックエンターテイメントテレビ創業者ロバートジョンソンが率いる最近発売された宿泊施設、不動産投資信託は、貸し手が6900万ドルのために2007年に買収したことラガーディア空港の近くに438室のマリオットホテルにあきらめた。ジョンソンのRLJ宿泊信頼、彼のベセスダ、メリーランド州ベースのRLJ企業を構成するいくつかのエンティティの一つは、貸し手キャップマークの金融グループにイ� ��ストエルムハーストの102から05ディトマーズ大通りで10階建てのめくった。 8月5800万ドル最初の住宅ローン以上の6,100万ドル300万ドルプロパティを大切に長い間期待されていた5証書インに代え転送、、。
アングロアイルランドの95億ドル問い合わせ不動産ポートフォリオ上の戦争の入札者の半分は、かつてのフロントランナーと考えられていたTPGキャピタル、を含む、、レースから離脱して今です。企業のいくつかは、ポートフォリオの特定の部分を争う、そしてパフォーマンスと不良貸付の両方が含まれている間、そのようなブラックストーングループのパートナーシップ、LNRのプロパティとローンスターファンドを含むパートナーシップのような他の人は全体の多くを袋に探しています。第二ラウンドに進出した他は、植民地の首都、H / 2資本のパートナーとエリアのプロパティのパートナーが含まれています。ポートフォリオは390西端アベニューapthorpの建物のローンが含まれています。
全米バスケットボール協会（NBA）は、590fifth大通りで一時的な小売リースを締結しました。 NBAは、五番街の直接的間口20フィートで6,000人以上の平方フィートの合計2つのレベルを占有します。
ニューヨークホームの販売量は前年の第1および第2四半期の間に20％減、2010年の6月までの行進に比べてダウンして40％です。販売台数が減少したものの、住宅価格は2011年第2四半期に前年同期から約6％で市全体の増加したが、2006年第4四半期は21％のピークを下回って推移。
ブルックリン橋公園は85エーカーのウォーターフロントパークの計画を完了するには、コンエジソンからマンハッタン橋の近くに空き地の3エーカーの区画を取得検討している。このサイトは、アダムスとジェイの通りの間にジョンストリートで、、背の高い潮のプールと追加の緑地に最大130フィートまでアパートの塔を持つことになります。双方は、交渉にお いて現在確認された。
建築家の課金指数は、アメリカ建築家協会昨日発表したレポートによると、一年半、先月でその急な速度で減少しています。月にほぼフルポイントの低下に続く、ABIは、7月の時点を超えて再び下落。 ABIは、アーキテクチャの請求と建設支出の間に12ヶ月の9時からおおよその遅延時間を反映している。 2010年2月から出荷額で最も急勾配減少 - 7月ABIのスコアは45.1であった。
